돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트 - 채상욱

와꼬가 예전에 사둔 책을 꺼내 읽었다

채상욱, 돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트

2017년에 출간된 책이지만 2021년 결과론 적인 시점으로 보니 책 내용이 너무 잘 맞아 신통방통 했다
유주택자가 조금만 일찍 되었더라면 하는 아쉬움이 있지만 정권의 정책 탓만 하기보단 나의 무지를 탓할 수밖에 없다
저자인 채상욱 님은 지난 머니쇼에서 강의를 들은 적이 있다
그때도 본인의 철학이 담긴 생각을 술술 이야기하듯 쉽게 설명한 기억이 있는데 책에서도 이해하기 쉽게 부동산 정책에 대해 설명을 하고 있다
서울엔 사람이 많고 땅이 없다는 사실을 다 알지만 재개발이 이루어지면 주택수가 줄어든다는 건 나도 생각하지 못했던 내용인데 통계 자료를 보니 정말로 줄어드는 게 사실이었다
용산기지처럼 특수한 땅에 아파트를 짓는다면 달라지겠지만 그렇지 않은 오래된 주거 공간일 경우는 대부분 줄어드는 게 현실이었다
청약이란 달콤한 단어에 속아 허우적거리던 나의 30대 초중반의 시절이 생각난다
맞벌이들에겐 웬만한 특공들은 터무니없는 소득 제한으로 인해 기회조차 주어지지 않고 신혼 특공 마저 소득제한으로 인해 지원조차 할 수 없는 게 현실이다
고맙게도 85제곱미터 이상의 아파트에 대해 뺑뺑이 당첨을 노릴 수 있지만 설령 당첨이 된다 해도 최소 8억 이상의 돈이 있어야 한다
이론상으론 집값의 40% 대출이 나온다지만 은행 문을 두드려보면 현실적으로 40%를 다 받기는 어렵고 여기에 신용을 써도 차감되는 형식이라 현금이 많지 않고서야 현실적으로 어렵다
갑자기 열이 받지만 이게 현실이다
암튼 책 내용은 좋았고 앞으로 금융 소득을 얻기 위해선 공부만이 살길이라고 생각된다

 

 

- 21.08.28 돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트를 읽고 -